Alors que les maisons flottantes font partie intégrante du paysage urbain dans de nombreux endroits, le bateau-bureau « LORE » à Hambourg est une véritable pièce unique. Nous avons parlé avec le propriétaire Martin Müller-Wolff de cette expérience de bureau très particulière.
Photo : Martin Müller-Wolff
Avec une douce houle, une vue magnifique et un équipement de pointe, beaucoup s’imaginent sans doute leur lieu de travail. Qu’est-ce qui t’a poussé à exploiter un espace de coworking flottant ?
Pour être honnête, c’était moins un projet qu’un hasard. Nous habitons nous-mêmes sur une maison flottante à Barmbek Süd, juste en face d’un couple d’architectes d’intérieur qui a conçu, construit et entretenu le LORE. Mais leurs plans ont changé, ils ont vendu et nous avons poursuivi leur partenariat de bureaux sans eux.
Donne-nous un aperçu des coulisses : Quels groupes professionnels aiment particulièrement utiliser le LORE? Une tendance se dessine-t-elle ?
De manière surprenante, les formes de travail alternatives comme le coworking ne sont pas du tout orientées vers des groupes professionnels spécifiques. Ainsi, des agents immobiliers, des architectes, des concepteurs de yachts, des développeurs de logiciels, des ingénieurs, des concepteurs de communication et un loueur de grues travaillent chez nous. Toutefois, ce sont surtout des professions créatives qui viennent chez nous et qui développent ensuite des synergies entre elles, dans le meilleur des cas.
Photo : Martin Müller-Wolff
La main sur le cœur : qu’est-ce qui était particulièrement important pour toi dans l’aménagement/la conception et quel rôle joue la durabilité dans ce contexte ?
La durabilité est très importante pour nous et nous souhaitons donner l’exemple à nos locataires. Ainsi, nous exploitons le bateau-bureau de manière neutre en termes de CO2, c’est-à-dire que la chaleur et l’eau chaude sont produites par une pompe à chaleur, dont les besoins en électricité sont couverts par de l’électricité verte et, à l’avenir, par des panneaux photovoltaïques. À cela s’ajoute une protection thermique de la construction, comme des stores extérieurs et du triple vitrage, de sorte que le bilan énergétique est extrêmement positif. Dans l’aménagement, nous pratiquons la durabilité en utilisant des meubles de grande qualité, intemporels et en partie multifonctionnels, qui nous serviront longtemps.
Photo : Martin Müller-Wolff
Si tu devais citer trois attributs, qu’apprécient particulièrement les locataires de la LORE ?
Proche de la nature : ils aiment en premier lieu la vue dégagée depuis chaque bureau sur l’eau scintillante qui se reflète en forme de vague sur le plafond et leur donne ainsi sans cesse de nouvelles idées. De plus, le lien direct avec la nature, avec les oiseaux aquatiques qui passent à la nage ou la pluie qui s’abat parfois sur les lucarnes.
Familial : avec seulement 14 postes de travail, qui sont exclusivement loués de manière fixe et non comme « flex desks », nous sommes un espace de coworking relativement petit. Dès l’’arrivée d’un nouveau collaborateur, nous veillons à ce que le climat avec tous les participants devienne amical, voire presque familial. Cela a très bien fonctionné jusqu’à présent et est très apprécié par les locataires.
Agréable : nos locataires apprécient également le fait que l’aménagement intérieur soit relativement simple, mais aussi de bon goût et confortable.
Et une dernière question : avec vue, dans le calme ou dans l’agitation des cafés branchés – comment préfères-tu travailler ?
Personnellement, j’ai besoin de tout cela de manière récurrente : un lieu de calme et de concentration, mais aussi l’inspiration des autres, selon le type de travail que je suis en train d’effectuer. Pour cela, LORE est très polyvalent en termes d’espace : une salle avec trois tables doubles, une salle avec deux tables quadruples, mais aussi deux salles insonorisées pour les réunions, les appels téléphoniques, le travail concentré sans distraction ou même pour une sieste.
