Le dernier numéro de Sedus INSIGHTS explore comment les bureaux peuvent devenir les espaces de travail hybrides les plus appréciés. Les bureaux de CBRE The Henrietta House à Londres en sont un parfait exemple. Passer d’un bureau traditionnel à un espace communautaire ouvre de nouvelles perspectives sur la conception des environnements de travail à venir.
Flexibilité et diversité : un environnement de travail d’avenir
Avec la généralisation des modèles de travail flexibles, le nombre d’endroits où les gens peuvent travailler s’est considérablement accru. Les entreprises sont confrontées au défi de repenser les espaces de travail, non seulement pour faciliter le retour au bureau, mais aussi pour créer un lieu où les collaborateurs aiment passer du temps. CBRE a relevé ce défi lors de la rénovation de la Henrietta House et a créé un bureau qui séduit par sa diversité et son attention portée au bien-être.
Un environnement de travail hybride
La Henrietta House offre une variété d’espaces souvent inspirés d’environnements autres que les bureaux traditionnels. Ce bureau hybride réunit les avantages de divers environnements. Il combine des espaces de travail traditionnels avec d’autres espaces tel que logement, hôtel, université ou encore espace coworking, salle de sport et centre de bien-être.
Répartition de l’espace et équipement
Sous-sol : on y trouve un espace bien-être qui permet aux collaborateurs de suivre des cours de spinning pendant leur journée de travail. De plus, des aménagements sont prévus pour encourager la pratique du vélo pour se rendre au travail.
Rez-de-chaussée : l’espace d’accueil ressemble davantage au lobby d’un hôtel-boutique qu’à un accueil de bureau typique. Des œuvres d’art particulières dans le hall et sur les escaliers contribuent à créer une atmosphère inspirante.
Premier étage : la grande et lumineuse cafétéria s’inspire des hôtels et des cafés de co-working et offre de multiples possibilités de s’asseoir et de configurer les lieux. Un espace extérieur adjacent, équipé de meubles et d’un barbecue, accueille des événements sociaux en été.
Du deuxième au sixième étage : ces étages sont consacrés aux espaces de travail, qui se distinguent par un large éventail de mobilier et de postes de travail. Des espaces privés peuvent être réservés pour travailler de manière concentrée.
Cinquième étage : une chambre familiale offre un environnement relaxant, idéal pour l’allaitement des nourrissons et équipée d’une table à langer.
Sixième étage : une salle de repos supplémentaire sert à la réflexion, à la méditation et à la prière.
Septième étage : on y trouve une bibliothèque de style universitaire avec des espaces de travail calmes et des salles à manger privées. Un bar événementiel avec une terrasse spacieuse équipée de nombreuses plantes et de meubles de jardin complète l’offre.
Un immeuble de bureaux inspirant et flexible
Henrietta House combine le bureau avec des espaces urbains tels que des hôtels-boutiques, des appartements confortables, des espaces de co-working dynamiques, des bibliothèques publiques et des espaces de bien-être. Le résultat est un immeuble de bureaux inspirant et flexible qui répond aux différentes idées et préférences des collaborateurs. Il leur permet de choisir des espaces et des configurations qui correspondent idéalement à leurs tâches et à leurs besoins tout au long de la journée.
Cette approche innovante de CBRE montre comment les environnements de travail modernes peuvent être conçus pour favoriser le bien-être des collaborateurs tout en augmentant la productivité. Henrietta House est un exemple vivant de ce à quoi les bureaux pourraient ressembler à l’avenir – des lieux où l’on aime travailler et où l’on se sent bien.
CBRE, le plus grand prestataire de services immobiliers intégrés au monde, a travaillé en étroite collaboration avec Lazari Investments et le bureau de design et d’architecture MoreySmith pour la rénovation de la Henrietta House. Pour en savoir plus, lisez les Sedus INSIGHTS.
